Clippingübersicht 2011

So teuer wohnen die Münchner (Referenz-Nr. 347)

München ist die teuerste Miet-Stadt Deutschlands. Die Stadt boomt und der Wohnraum wird immer knapper. Die Preise stiegen im vergangenen Jahr um bis zu zehn Prozent.

München - Grundstücke, Wohnungen und Mieten klettern in immer neue astronomische Höhen. Für die steigende Nachfrage gibt es zu wenig Grundstücke und zu wenig Wohnungen. Das Luxussegment boomt und ein Ende ist nicht in Sicht. Sogar der Mittelstand hat es inzwischen zunehmend schwerer, eine bezahlbare Wohnung zu Finden. Mittlerweile ist die Schere zwischen Einkommen und Miete so groß, dass schon mehr als 50 Prozent der Münchner Haushalte unter die Fördergrenzen fallen – von der Sozialwohnung bis zum München-Modell.

Das Wohnungsmarktbarometer des Planungsreferats zeigt „deutliche Mieterhöhungen” an: „Nach einer kurzen Verschnaufpause 2010 stiegen die Erstbezugs- und Wiedervermietungsmieten wieder an. Der Erstbezug kletterten in der Spitze im Durchschnitt um ein bis zwei Euro je Quadratmeter auf die Rekordsumme von 14,39 Euro (2010: 13,22 Euro). Die Miete für gebrauchte Wohnungen stieg um 0,50 bis 1,30 Euro von durchschnittlich 12,11 auf 12,64 Euro – kalt. Am meisten haben sich prozentual die Objekte mit sehr gutem Wohnwert verteuert. Im Luxussegment liegen die Preise inzwischen „mehr als 70 Prozent über den Mieten für einfachen Wohnwert” in München, so die städtische Studie. Bei den Wiedervermietungen stiegen die Preise um durchschnittlich 54 Cent (plus 4,4 Prozent) gegenüber dem Vorjahr. Mit durchschnittlich 12,64 Euro kalt ein neuer Höchstrekord. Dabei klaffen die Mieten je nach Stadtteil erheblich auseinander.“

Die steigenden Kosten für Wohneigentum sind die Basis für die horrend hohen Mieten in München. Sie stiegen gegenüber 2009 um zehn Prozent. München ist, im direkten Preisvergleich innerhalb Deutschlands, weiterhin die teuerste Stadt, und trotz der durchschnittlich hohen Einkommen ist Wohneigentum für viele Haushalte nur schwer bezahlbar.”

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Abendzeitung, 05.12.2011

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